Beschreibung

Modernes Reihenendhaus mit Garten – Perfekt für Familien!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus in Lübeck (Hochschulstadtteil) bietet auf 104 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern schafft Platz für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche in U-Form verbunden ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten. Eine maßgefertigte, überdachte Terrasse mit Heizstrahlern lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Außerdem ist im Garten ein praktisches Gartenhäuschen vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Vollbad mit Echtglas-Dusche und Fußbodenheizung sowie ein Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet. Der Dachboden schafft weitere praktische Nutzfläche.Dank moderner Gasheizung (Energieeffizienzklasse B) wohnen Sie hier energieeffizient und komfortabel. Zusätzliche Highlights sind elektrische Rollläden, eine exklusive Echtholz-Treppe sowie ein Carport-Stellplatz direkt am Haus.Ausstattung-4 Zimmer, ideal für Familien-Offener Wohn- und Essbereich-Einbauküche (U-Form)-Vollbad mit Echtglas-Dusche und Fußbodenheizung-Gäste-WC-Maßgefertigte, überdachte Terrasse mit Heizstrahlern-Balkon im 1. OG-Elektrische Rollläden (teilweise)-Echtholz-Treppe-Nutzfläche auf dem Dachboden-Carport-Stellplatz-Sehr gepflegter ZustandLageDas Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Lübecker Hochschulstadtteil. Eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, sodass Sie bequem an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hochschulstadtteil bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Apotheken und Sporteinrichtungen. Familien profitieren von nahegelegenen Parks, Spielplätzen und Naturflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und guter Anbindung – ideal für alle, die ein modernes und komfortablesZuhausesuchen.(Die Heizkosten, Warmwasser und Stromkosten kommen noch dazu, ca. 230€)