Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Uetersen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Zimmer sind mit wohnlichem Parkettboden ausgekleidet. Das geräumige Duschbad, in welchem auch der Waschmaschinenanschluss liegt, sowie der Küchenbereich sind hell gefliest. Neben dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer befindet sich eine kleine offene Küche mit allen nötigen E-Geräten. Die hohen Fenster, durch welche viel Tageslicht einfällt, sind zusätzlich isolier- und schallschutzverglast. Durch die vorhandenen Einbauschränke punktet die Wohnung zusätzlich mit Stauraum und Funktionalität. Es gibt keinen separaten Keller. Der Garagenstellplatz ist zusätzlich beheizt und bietet genug Platz für Ihren PKW und ggf. Fahrräder oder ein Motorrad. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Es ist ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Ausstattung Parkett im Wohn- und Schlafzimmer im Wohnbereich feststehende Schallschutzfenster Schlafzimmer mit Hochfenster und Einbauschränke kleine, offene Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank, Arbeitsplatte aus Granit, Steinfliesen kleine Besenkammer großer Eingangsbereich mit Einbauschrank kein Keller oder Balkon beheizte Garage mit Stromanschluss Waschmaschinenanschluss im Bad Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung Uetersen, die berühmte Rosenstadt an der Pinnau, liegt im Kreis Pinneberg und hat ca. 17.800 Einwohner. Uetersen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Rosarium, der größte Rosenpark des Nordens lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Für naturverbundene Menschen befindet sich ebenso der Wald "Langes Tannen" mit einem Spielplatz in der Nähe. Viele verschiedene Vereine bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Alle Schularten (von Grundschule, Förderschule bis hin zum Gymnasium), Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Uetersen vertreten. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern. Uetersen liegt nur rund 8 Fahrminuten von der Autobahnanbindung A23, Auffahrt Tornesch entfernt, die direkt nach Hamburg führt. In Tornesch steht auch der nächstgelegene Bahnhof zur Verfügung, mit schneller Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch der Busbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Treppenhausreinigung obliegt den Mietern. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 208.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-07-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr.3301