Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit! Hier präsentieren wir Ihnen eine moderne, neuwertige Maisonettewohnung, die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre attraktive Lage besticht. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen und sicheren Investition sind. Objektdetails: 5 Zimmer, ca. 120 m² Mieteinnahme pro Jahr 18.720,- € Highlights der Wohnung: Moderne Architektur: Die Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise und hochwertige Materialien aus. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Geräumige Wohnflächen: Mit 125 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Langfristige Vermietung: Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet, was Ihnen als Investor sofortige Mieteinnahmen sichert. Die Mieter sind zuverlässig und haben sich über einen längeren Zeitraum als sicher erwiesen. Attraktive Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dies erhöht die Attraktivität für zukünftige Mieter und sorgt für eine hohe Nachfrage. Energieeffizienz: Die neuwertige Wohnung ist energieeffizient gestaltet, was nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,332 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Bliedersdorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt in einer ländlichen Umgebung, die von einer malerischen Natur geprägt ist. Die Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. In Bliedersdorf finden sich vorwiegend Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und einigen landwirtschaftlichen Betrieben in der Umgebung. Die Infrastruktur ist gut, mit Zugang zu den notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in den nahegelegenen Städten. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wie Radfahren und Wandern, und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Gemeinschaft ist eng verbunden, was zu einem angenehmen Lebensgefühl beiträgt. Insgesamt ist Bliedersdorf ein charmantes kleines Dorf, das sich gut für Familien und Naturliebhaber eignet. Sonstiges VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 19,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 30.11.2022 Gültig bis: 2032-11-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3430