Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.Über einen kleinen Flur gelangt man in das Gäste-WC mit Dusche, sowie das halbe Zimmer, welches sich optimal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich verfügt die Wohnung über eine kleine Einbauküche, sowie einen 6,6m³ verglasten Balkon mit Südausrichtung und Markise, sowie einen kleineren Balkon auf der gegenüberliegenden Seite, welcher über das Schlafzimmer zu erreichen ist. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Badezimmer sind aus dem Baujahr. Die Wohnung ist barrierefrei durch die Tiefgarage zugänglich, und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 460,00 € plus 18€ Garagenkosten im Monat. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Fahrradkeller runden dieses sehr attraktive Angebot ab.Die Wohnung steht circa ab dem 1.3.2025 zum Verkauf. Eventuell können Möbel mit übernommen werden.Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Treppenhäusern auf einem Grundstück mit Erbbaurechtsbestellungsvertrag vom 01.11.1978 mit einer Dauer von 99 Jahren.