Beschreibung

Bitte erst bewerben, wenn der Text gelesen wurde! ☺️Zur Bewerbung an sich: Um Sie im ersten Step ein bisschen kennenzulernen, schreiben Sie uns bitte ein paar Zeilen über sich per Nachricht und mit wem/ob Sie alleine einziehen wollen. Wir suchen Bewohner, die gut zum Objekt passen und benötigen im 2. Step folgende Bewerbungsunterlagen:• Anschreiben • Schufa-Auskunft • Vorvermieterbescheinigung • Selbstauskunft • Die letzten drei GehaltsabrechnungenDiese vollsanierte, lichtdurchflutete Wohnung (150 m²) in einem freistehenden Bungalow bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Sie mieten die linke Wohnung (inkl. Souterrain), die mit exklusiven Details und hohem Komfort begeistert.Das Haus befindet sich in schöner Waldrandlage nordöstlich von Bienenbüttel Nähe des Elbe-Seitenkanals. Der kleine Ort mit ca. 100 Einwohnern liegt ca. 12 km von Lüneburg und ca. 5 km von Bienenbüttel entfernt.Die Wohnung im Überblick:Hauptwohnung (150 m²): • Zugang über eine charmante Treppe zur Haustür • 2 geschmackvoll gestaltete Zimmer • Plus ein großer Essbereich mit offener Küche – individuell und ohne Einbauküche • Heller Flur • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche • Von der Küche aus erreichen Sie eine sonnige Terrasse, die direkt in den Gartenanteil führtSouterrain: • Zwei zusätzliche, flexibel nutzbare Räume, ideal als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer• ggf sogar nutzbar für ein Nebengewerbe wie z.B. Nagelstudio oder Kosmetik • Zusätzliches Badezimmer (aktuell in Fertigstellung) mit Dusche und Badewanne • Direkter Zugang vom Souterrain in den Garten – perfekt für gesellige Stunden im FreienAusstattung & Extras: • Vollsanierte Ausstattung in Hauptwohnung und Souterrain • Vollflächige Fußbodenheizung – auch in den Souterrainräumen • Moderne Gas/Hybrid-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme • Digitale Heizungsthermostate in jedem Raum mit Anzeige von Temperatur, Luftfeuchtigkeit und individuellem Wohnprogramm • Eigene E-Zapfsäule für Ihr Elektrofahrzeug • Zwei in der Miete enthaltene Stellplätze • Optional: Garage auf Wunsch gegen separaten Mietpreis • Eine einladende Veranda vor dem Haus rundet das Gesamtbild ab • Das Gebäude befindet sich außen in FertigstellungsarbeitenErstbezug nach Sanierung:Die Wohnung wird ab Mai 2025 als Erstbezug nach umfangreichen Sanierungsarbeiten bezugsfertig sein.