Beschreibung

Sie betreten die Wohnung durch einen eigenen Eingangsbereich mit einem praktischen Treppenaufgang, der sich hervorragend als Garderobenbereich oder für einen Schuhschrank eignet.
Im Inneren der exklusiven 2- bis 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, gepaart mit hochwertiger Ausstattung. Der 18 cm breite Eichenholz-Fußboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft in Kombination mit der Fußbodenheizung ein wohliges Raumgefühl.

Der zentrale Wohnbereich verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit einer modern ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügigen Schallschutzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig eine ruhige, ungestörte Wohnatmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und lädt zur Erholung ein. Das angrenzende, stilvoll gestaltete Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies: Mit extra großen Fliesen in Betonoptik, einem modernen Handtuchwärmer und hochwertigen Premium-Armaturen von "Grohe" und "Schock" bietet es höchsten Komfort. Eine Badewanne ergänzt den Raum und lädt zum Entspannen ein.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit Glasfront, die den Wohnraum optisch erweitert und viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie auf dem verglasten Balkon entspannen und die urbane Aussicht genießen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der aktuell als Büro an der Südseite genutzte Bereich könnte nach Absprache mit einem Architekten durch eine eingezogene Wand als weiteres, separates Zimmer umgestaltet werden.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Design und eine zentrale, urbane Lage legen. Lage Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - An der Grenze von Altona-Nord und Altona-Altstadt, direkt zwischen den pulsierenden Stadtteilen Sternschanze, Altona und Eimsbüttel.

Fußläufig finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Rindermarkthalle mit einem der vielfältigsten Supermärkte Hamburgs. Kleine Boutiquen, angesagte Plattenläden und charmante Cafés im Schanzenviertel laden zum Bummeln und Verweilen ein. Auch für Kultur und Unterhaltung ist gesorgt - von Kinos, Clubs, Bars und Restaurants bis hin zu den beliebten Flohmärkten in der Umgebung. Ärzte, Krankenhäuser und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In Bezug auf Bildungsmöglichkeiten ist die Lage ebenfalls erstklassig. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine gute frühkindliche Bildung gewährleisten.

Trotz der zentralen Lage müssen Sie auf Erholung nicht verzichten: Die grünen Oasen wie der Wohlers Park oder die Grünflächen bei Planten un Blomen bieten Ruhe sowie Natur direkt um die Ecke und sind geeignet für ausgiebige Laufstrecken direkt in der Stadt. Für sportliche Aktivitäten und Entspannung ist die Kaifu Lodge, eines der beliebtesten Fitness- und Wellnessstudios der Stadt, nur etwa 8 Minuten entfernt.

Die hervorragende Anbindung an das S- und U-Bahn-Netz Hamburgs - mit den Stationen Holstenstraße und Sternschanze - sorgt dafür, dass Sie auch den Rest der Stadt schnell und bequem erreichen. Des Weiteren gibt es nahegelegene Bushaltestellen, die die Stadtteile miteinander vernetzen. So dauert es nur 15 Minuten, bis Sie den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Über die ca. 4 km entfernte A7 gelangen Sie in den Norden und Süden Hamburgs.
 
Diese Lage punktet nicht nur aufgrund der Wohnqualität, sondern auch als kluge Investition mit stabilen Immobilienwerten sowie der hervorragenden Vermietbarkeit. Hier erleben Sie urbanes Leben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ruhe in perfekter Balance - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,28 m², Grundstücksfläche: 1.168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen