Beschreibung

In ruhiger Sackgassenlage, mitten in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Leezen (Holstein), erwartet Sie dieses moderne Architektenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² zzgl. Nutzfläche auf einem 632 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause viel Raum für Ihre Familie.

Das 2014 erbaute Haus überzeugt durch seinen versetzten Grundriss und das versetzte Pultdach, was ihm eine besondere Architektur verleiht. Die klassische weiße Putzfassade harmoniert perfekt mit den anthrazitfarbenen, 3-fach-verglasten Fenstern und Dachpfannen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie und Blick bis unters Dach sowie mit einer großen Fensterfront zur Süd-Terrasse. Die großflächige Hebe-Schiebe-Tür in Verbindung mit der verglasten Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung (2023) lässt viel Licht herein. Die moderne Einbauküche in Champagner-Weiß mit Arbeitsplatte in Eichenholz-Optik und einem praktischen Frühstücks-Tresen ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein individuelles Wohnzimmer mit Lichtbändern und Giebelfenstern unter dem Dach sowie zwei weitere Räume, die zurzeit als Gäste- und Abstellzimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Vollbad en suite. Zwei helle Kinderzimmer im Erdgeschoss bieten optimalen Platz für die Kleinen.

Der Garten ist ein Paradies für Kinder - ein Spielhaus mit Schaukel und Klettergerüst sorgt für Spaß im Freien. Für modernen Wohnkomfort sorgen eine neue 4 kW Photovoltaik-Anlage mit Speicher (2023) und eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige, offene Einbauküche, eine imposante Stahl-Treppe mit Echtholz-Stufen, anthrazitfarbene Fliesen im Obergeschoss, Holzoptik-Fliesen im Erdgeschoss sowie eine Alarmanlage. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Die Außenbereiche bieten einen Doppelcarport, einen zusätzlichen Außenstellplatz und einen großen Schuppen. Lage Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in einem attraktiven Neubaugebiet von Leezen (Holstein). Die kleine Gemeinde liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit vielen Wäldern, Wiesen und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Nähe zum Großraum Hamburg und Lübeck sowie zur Autobahn A21 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass die Städte schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorteile des Landlebens: Ruhe, Erholung und ein hohes Maß an Lebensqualität.
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Leezen ist vor allem bei Familien beliebt, die sich eine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Wohnlage wünschen. Weitere Informationen Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein