Beschreibung

Objektbeschreibung:Die helle, gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Nutzfläche im Hochparterre befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Heimfeld unweit der TUHH in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Die S-Bahn Haltestelle Heimfeld liegt in fußläufiger Nähe. Die Wohnung beeindruckt durch Ihre gute Lage und Raumaufteilung. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Aller benötigter Komfort wie Dusche mit Trennwand, Herd mit Ceranfeld und Spülmaschine sowie einem Einbauschrank im Flur stehen zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.Energieverbrauch:Endenergieverbrauch des Gebäudes: 128 kWh/(m²*a) Stufe DPrimärenergieverbrauch des Gebäudes: 141 kWh/(m²*a) Stufe EGültig bis 26.04.2028Angaben zur Ausstattung:Über einen Flur gelangt man in das Badezimmer, das mit sandsteinfarbenen Fliesen für ein wohliges Ambiente sorgt. Dusche und Waschbecken mit hochwertigen Armaturen, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank sorgen für angenehmen Komfort im Bad. Der Wohnbereich, den man vom Flur erreicht, wurde mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Hier befindet sich ein großes Fenster mit Balkontür über die man auf den modernisierten Balkon gelangt. Abgehend vom Wohnbereich liegt die Küche, mit weißen Einbauschränken, Kühlschrank mit Gefrierteil, Backofen, Ceranfeld sowie Spülmaschine.Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in Heimfeld. Harburg bietet vielfältige Einkaufmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Grundversorgung mit Ärzten und Schulen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit der S-Bahn in ca. 13 Minuten. Der Harburger Bahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine sehr gute Verkehrslage. Die TUHH befindet sich in unmittelbarer Nähe.Kaltmiete 580 Euro + 135 Euro Nebenkosten.Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahr.Kaution 1740 Euro.Sonstiges:Bitte nutzen Sie das Kontaktformular zur ersten Kontaktaufnahme mit der Angabe folgender Kontaktdaten: Name, Emailadresse, Anschrift, und Telefonnummer. Ihre Daten werden zum Zwecke einer Besichtigung gespeichert und verarbeitet. Ein Widerspruch ist jederzeit möglich.Zur Anmietung sind folgende Unterlagen zwingend erforderlich:- Positive Schufaauskunft- Einkommensnachweis der letzten drei Monate- Von uns überreicht/ von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft- Kopie PersonalausweisSollte Ihnen dieses Angebot gefallen, zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.