Beschreibung

Mahlzeit ,aktuell steht das Haus zum Verkauf.Nachdem der Makler Vertrag ausläuft, steht das Haus zum vermieten. Welches ab 08/2025 zu mieten wäre.Auf Homeday können genaue Bilder eingesehen werden, da dort das Verkaufs Exposé ist.Es ist Anfang 2023 komplett saniert worden. Alle Böden neu, im OG viel mit Trockenbau neu gemacht, sowie Dachboden Dämmung und Zwischendecken Dämmung von Dachboden zu OG.Elektrik wurde gemacht und jedes Zimmer hat mindestens 2 LAN Anschlüsse und pro Wand mindestens 2 Steckdosen.Nur das Schlafzimmer hat keine LAN Anschlüsse.Telefon oder TV Anschlüsse gibt es nicht.Komplett unterkellert mit Waschraum wo alle Anschlüsse für Abfluss und Trockner vorhanden sind.Im Wohnzimmer kann noch ein Kamin nachgerüstet werden.Seit Mai 24 steht das Haus leer und wird seit dem nur geheizt und immer wieder Wasserspülung mal betätigt das die Leitung bewegt werden und Wasser in den Abflüssen ist.Eine voll ausgestattete Küche ist drin, mit XXL Spülmaschine von Miele, Induktions Kochfeld von AEG , Neff Backofen mit versenkbarer Tür und ein Kühlschrank von Bosch mit Gefrierfach.Granit Arbeitsflächen und großes Spülbecken.Garage kann dazu gemietet werden für 80€Um Strom, Gas, Wasser, TV/Internet sowie Mülgebührenl muss sich selbst gekümmert werden. ALLE Verträge sind selbst abzuschließen oder anzumelden.Dementsprechend fallen die Nebenkosten gering aus und als Mieter hat man mehr Möglichkeiten bei den Verträgen.Zum Verständnis der Miete: 1400€ Kalt + Garage + Nebenkosten+ Strom + Gas + Wasser + Müllgebühr + GEZ + InternetAlso gesamt Kosten werden bei ca 2000€ im Monat liegen.Je nach Strom, Wasser und Gas Verbrauch natürlich.Um alle Positionen hat sich der Mieter selbst zu kümmern am Ende. Nebenkosten erstelle ich natürlich, der Rest ist zusätzlich dazu.