Beschreibung

Die im Jahr 1961 erbaute und Ende 2018 umfassend modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Hamburg. Die gepflegte und stets modernisierte Wohnanlage aus den 60er Jahren ist von großzügigen Grünflächen umgeben und vermittelt ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl. Die Umgebung ist geprägt durch charmante Einfamilienhäuser, ansprechende Reihenhäuser, gepflegte Grünflächen und alte Baumbestände.Die ca. 64 qm große 2-Zimmer-Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und erstrahlt in einem lichtdurchfluteten, modernen Design. Gerade erst in 2024 erfolgte eine weitere Modernisierung u.a. mit einer Erneuerung der Böden, Malerarbeiten und einer Erneuerung des Kühlschranks. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Holzoptik-Designplanken ausgelegt, die ein großzügiges und luftiges Raumgefühl schaffen. Der zentrale Flur mit ca. 8 qm ist mit einem maßgefertigten Garderobenschrank ausgestattet, der praktischen Stauraum bietet.Rechts vom Flur öffnet sich der Blick in das ca. 30 qm große Wohn- und Esszimmer. Im Zuge der Modernisierung wurde der Durchgang vergrößert und mit einer zweiflügeligen Glasschiebetür ausgestattet. Der sonnige Bereich vor dem doppelflügeligen Fenster eignet sich ideal für einen Esstisch, während die Fläche vor der Loggia Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Die moderne Schiebetüranlage mit bodentiefen Fensterelementen öffnet das Wohnzimmer zur südlich ausgerichteten Dachloggia. Mit einer Fläche von ca. 5 qm lädt diese zu entspannten Stunden im Freien ein, ob als Lounge-Ecke oder Essbereich.