Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte 2- Familienhaus bestehend aus einer 70,92 m² und einer 62,29 m² großen Wohneinheit liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Tespe. Über die mit fernbedienbarem Tor ausgestattete Einfahrt gelangt man auf den großen Hof mit zwei Garagen inkl. elektrischen Toren und einem großen Wohnmobilcarport mit Grube. Der Eingangsbereich ist Lichtdurchlässig überdacht sodass man auch an regenreichen Tagen direkt aus dem Haus in das Nebengebäude gelangt. Ausstattung Fernbedienbares Hoftor Einbauküche 2 Garagen mit elektrischen Toren großes Wohnmobilcarport mit Grube Großes Nebengebäude mit Werkstatt, behindertengerechtem Bad und großem Zimmer im Obergeschoss Brunnenbohrung 2-fach verglaste Fenster aus 2004 Rollläden (sommerlicher Wärmeschutz) Kamin je Wohneinheit ein Kriechkeller Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung 19 kW Gasbrennwertkessel aus 2013 (Viessmann) Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung Der Ort Tespe liegt südlich der Elbe und nur 37 km von der Hamburger Innenstadt (Hamburg Bergedorf 20 km) entfernt. Das Dorf verfügt über einen eigenen Sportschifffahrtshafen. Im Ort gibt es zahlreiche Vereine, wie z. B. den TSV Tespe, den Angelsportverein SAV Tespe und den Schützenverein Tespe. Eine weitere Organisation ist die Freiwillige Feuerwehr Tespe als die älteste Feuerwehr im Landkreis Harburg, die seit 1854 besteht. In Tespe gibt es ein Freibad, Ärzte, einen Supermarkt, Friseure, diverse Handwerksbetriebe, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Gärtnerei, diverse Reitbetriebe und noch vieles mehr. Tespe ist derzeit attraktiv wie nie, ein entspanntes Dorfleben im Grünen mit sehr günstiger Anbindung an Hamburg, Geesthacht, Lüneburg und Winsen wird immer gefragter.Entfernungen: Kindergaerten 2,5 km Grundschule 2,1 km Realschule 3,8 km Autobahn 9,8 km Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT Endenergiebedarf: 200.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2034-07-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 23-00004