Beschreibung

Objektbeschreibung Lage: Oberst-von Stauffenberg-Straße in Pinneberg vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung optimale Raumaufteilung zeitgemäße Innenausstattung seit 2010 vermietet NKM € 6.188,40 p.a. (inklusive Einzelgarage) praktische Abstellkammer großzügiger Wohn- uns Essbereich große Fensterelemente überdachte Süd-Loggia mit Blick auf große Grünfläche ansprechende Einbauküche modernisiertes Vollbad mit Fenster quadratisch geschnittenes Schlafzimmer heller Laminafussboden eigener Kellerraum Einzelgarage Ausstattung Zu den Vorzügen dieser vermieteten und optimal aufgeteilten 2-Zimmer-Eigentumswohnung zählen die zeitgemäße Innenausstattung und der gut durchdachte Grundriss. Die Wohnung ist seit 2010 zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 515,70 (inklusive Einzelgarage) vermietet. Vom Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet, gehen alle Wohnräume ab - Lebensmittelpunkt der Wohnung stellt der großzügige Wohn- uns Essbereich dar. Dieser öffnet sich mit großen Fensterelementen nach Süden hin zu der davorliegenden, überdachten Loggia mit Blick auf die gemeinschaftliche, große Grünfläche. Die Küche wurde vor einigen Jahren mit einer ansprechenden Einbauküche im dunklen Dekor und den notwendigen Elektrogeräten neu eingebaut (Kühlschrank im Eigentum des Mieters). Ebenfalls bereits modernisiert präsentiert sich das Vollbad mit Fenster im heutigen Zeitgeschmack und bietet noch Platz für eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Raumangebot optimal durch das nahezu quadratische Schlafzimmer, wo bequem ein Doppelbett und großer Kleiderschrank Platz finden. In der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminafussboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest ist. Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage mit verkauft. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. Lagebeschreibung Die verkehrsberuhigte Sackgasse "Oberst-von-Stauffenberg-Straße" ist ein schöne, grüne Lage im beliebten Pinneberg-Quellental, die geprägt wird durch gepflegte Mehrfamilienhausbebauung. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Busstation Saarlandstraße sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von hier können Sie schnell und bequem zur S-Bahn Station Pinneberg gelangen und mit der S-Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken etc. steht Ihnen im Zentrum von Pinneberg zur Verfügung. Zahlreiche Parkanlagen sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.Entfernungen: U/S Bahn 1,1 km Bus 0,3 km Sonstiges Daten zum Energieausweis Energieausweis:Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:142,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis:02.03.2030 Baujahr lt. Energieausweis:1961 wesentlicher Energieträger:Fernwärme Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-03-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: HIB9156