Beschreibung

Objektbeschreibung Wenn sie zentral und komfortabel wohnen möchten, haben Sie jetzt Ihre Traumwohnung gefunden! Freuen Sie sich auf Ihre attraktiv geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche eines auch von außen sehr ansprechend gestalteten Hauses aus dem Baujahr 1976. Das geräumige Wohnzimmer/Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Für die Bodengestaltung wurde edles Kirschholzparkett verlegt. Die große Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall. Von hier gelangen Sie auf Ihren großzügigen West Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Hier können Sie entspannen und den wohlverdienten Feierabend genießen! Ihre großzügige offene Küche mit attraktiven Fußbodenfliesen ist mit einer 2-zeiligen Einbauküche und Elektrogeräten inklusive Waschmaschine und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Selbst für eine gemütliche Essecke am Fenster haben Sie Platz. Zwei weitere, ebenfalls mit Kirschholzparkett ausgestattete Zimmer können Sie individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modern und geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer riesigen Dusche, einer Fliesenablage, Spiegel, Waschbecken, WC und Handtuchheizung ausgestattet. Auch das Gäste-WC wurde attraktiv gefliest. Diverse Dinge können Sie im Abstellraum verstauen. Ein eigener geräumiger Kellerraum und ein Abstellplatz im Keller sorgen für weiteren Stauraum. Sie haben die Möglichkeit ihre Waschmaschine in die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Strom- und Wasserzähler anzuschließen. Der Keller verfügt über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Platz für Ihre Fahrräder. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen! Ausstattung · Aus einer 5-Zimmer-Wohnung wurde nach der geschmackvollen Sanierung eine bezaubernde, sehr offene und großzügig gestaltete 3-Zimmer Wohnung mit viel Liebe zum Detail. · Neue Fensterfront im Wohnzimmer | 2018 · Neuer Wärmeerzeuger für die Gemeinschaftsanlage (Gaszentralheizung) | 2018 · Neues Sektionaltor für die Garage | 2020 · Offene Küche mit 2-zeiliger Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Herd + Backofen · Balkon von der Straße abgewandten Seite mit Blick in den Garten · Edles Kirschholzparkett · Fliesen · Gefliestes Badezimmer ist mit einer riesigen Dusche, einer Fliesenablage, Spiegel, Waschbecken, · WC und Handtuchheizung · Modern gefliestes Gäste-WC · Abstellraum · Gegensprechanlage + Türöffner · USB-Anschlüsse in jedem Raum · Dimmbare Lichtschalter · Plissee an den Fenstern · Eigener geräumiger Kellerraum und ein Abstellplatz · Tiefgaragenplatz · Gemeinschaftlicher Trockenraum, Waschküche und Platz für Ihre Fahrräder · Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum 2013 komplett saniert (Steig-+ Verbundrohre, Energieerneuerung, vollständige Stromverteilung inkl. FT-Schalter, Parkettfußboden Kirschholz, Fliesen, Gäste-WC) Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Sülldorf ist ein Stadtteil Hamburgs im Bezirk Altona. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fussläufig erreichbar. Verschiedene Schultypen befinden sich in der nahen Umgebung. Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: P-063