Beschreibung

- Exklusives Bauprojekt in höchster Bauqualität: Mit nur zwei Wohneinheiten auf der Ebene bietet dieses außergewöhnliche Penthouse ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort
- Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage auf die Wohnebene
- Die ca. 186 m² große Endetagenwohnung verteilt sich auf fünf Zimmer, einer Küche und zwei Bäder und einem praktischen Hauswirtschaftsraum
- Die moderne Gestaltung vereint Wohn- und Essbereich in einer harmonischen Kombination, während eine hochwertige Küche keine Wünsche offen lässt
- Highlight der Wohnung: die großzügige, ca. 122 m² große Dachterrasse mit idealer Ausrichtung nach Süd-Osten
- Deckenspots und edle Parkettdielen schaffen eine gemütliche, zugleich luxuriöse Atmosphäre
- Zwei weitere Terrassen in West-Ausrichtung mit Blick in die Baumkronen und über die Skyline Hamburgs
- Weitere besondere Ausstattungsmerkmale sind u.a.:
Abschließbare Fenster (zu der Dachterrasse), Fußbodenheizung, Bäder mit Tageslicht, elektrische Markisen auf allen Terrassen
- XL-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für zwei Kleinwagen oder einen SUV für 65.000 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel Lage Die Penthouse-Wohnung liegt im sehr begehrten Stadtteil Winterhude, der zu den beliebtesten und alsternahen Wohnlagen Hamburgs zählt. Die direkte Nachbarschaft zur Dorotheenstraße, dem Winterhuder Marktplatz sowie dem Mühlen- und Poelchaukamp mit seinen Boutiquen und diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, machen diese Lage so begehrt. Wochenmärkte, Cafés sowie die vielfältige Gastronomieszene prägen den charmanten und lebendigen Charakter der Umgebung.

Die Nähe zur Alster und Stadtpark sowie die Anbindung an die Innenstadt sind optimal. Kindergärten, Schulen und Sportcentren, wie der renommierte "Harvestehuder Tennis und Hockey Club", befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Hamburg Airport ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen