Beschreibung

Voraussetzung ist der Betrieb eines Gewerbes in dem Gebäude.Das Haus wurde innen sowie außen komplett neu gestaltet. Durch eine neu eingezogene Geschossdecke entstanden ein Erd- sowie ein Dachgeschoss. Das gesamte Haus lädt zu kreativem Arbeiten ein und bietet darüber hinaus auch noch die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Wohnbereich zu nutzen. Im Erdgeschoss sind ca.106 m², im Dachgeschoss ca. 72 m² zu finden. Die Bauphase ist bereits abgeschlossen. Die Fläche im unteren Bereich teilt sich auf in eine schöne Atelier- oder Bürofläche. Ein weiterer Raum z.B. für Besprechungen sowie ein Raum für Server sowie einen für die Technik/Lager sind ebenfalls zu finden. Ein Windfang mit einer Garderobe ist ebenso vorgesehen, wie auch ein Raum für die Haustechnik. Darüber hinaus befinden sich im EG neben einer Terrasse ein Bad und eine wunderschöne Küche, eine Veranda sowie ein sehr schöner Natursteinboden mit Fußbodenheizung. Im DG ist ein weiterer Kreativraum, ein Wohn- Schlafbereich, ein Bad und ein Archiv vorhanden. Außerdem ist dort eine große Dachterrasse entstanden.Des Weiteren gehört ein Stellplatz zum Mietobjekt - 2 weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.Das Gebäude liegt sehr ruhig im Grünen an einem Park gelegen, nicht weit von der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein (Barsbüttel) entfernt. Die Anbindung an die A1 ist in ca. 11 Minuten schnell zu erreichen genauso wie die Anbindung an die A24 (ca. 5 Minuten), über die man in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangt. In der Umgebung ist viel Grün zu finden.