Beschreibung

Dieses stilvolle Friesenhaus aus dem Jahr 2009 überzeugt durch seine massive Bauweise und die charakteristische Friesenarchitektur. Der markante Friesengiebel, hochwertige Baumaterialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine besondere Wertigkeit und zeitlose Eleganz. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 640 m² großen Grundstück, in Sackgassenlage am Kreisel einer Spielstraße, bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort in traditioneller Bauweise.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern das Herzstück des Hauses. Diese sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein separates Bürozimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Die geräumige Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und führt direkt in die massiv gebaute Doppelgarage. Diese, ergänzt durch einen Gartenraum, umfasst eine Nutzfläche von ca. 54,84 m². Das Garagendach ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energieversorgung (Akkugeräte) beiträgt.

Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Das großzügige Vollbad mit Badewanne und separater Dusche unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Spitzboden, die mit ca. 36,43 m² Nutzfläche vielseitig genutzt werden kann - als Hobbyraum, Rückzugsort oder Stauraum.

Der großzügige, eingewachsene Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise und klassische Friesenarchitektur verleihen diesem Haus seinen einzigartigen Charme und machen es zu einer wertbeständigen Immobilie mit besonderem Charakter.

Zur optimalen Visualisierung zeigen wir gestagte Bildern. Weitere Bilder unter:

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https://my.matterport.com/show/?m=C9AayYb9cPJ Lage Klein Nordende ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von Elmshorn entfernt. Mit einer gelungenen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Die Gemeinde überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Klein Nordende oder im nahegelegenen Elmshorn, das mit weiterführenden Schulen und weiteren Einrichtungen eine ideale Ergänzung bietet.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Elmshorn ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, von dort bestehen schnelle Zugverbindungen nach Hamburg. Zudem ist die Autobahn A23 nicht weit entfernt, sodass auch eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet gegeben ist.

Die grüne Umgebung mit weiten Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Liether Moor lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch Sport- und Kulturangebote kommen nicht zu kurz - verschiedene Vereine und Veranstaltungen sorgen für ein aktives Gemeindeleben.

Klein Nordende bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Hier lässt es sich entspannt leben und dennoch bleiben alle wichtigen Ziele des Alltags gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=C9AayYb9cPJ

IMMOBILIEN-BEWERTUNG - https://bit.ly/42PioR7

Videoporträt - https://bit.ly/42NRjxG

HOMEPAGE - https://bit.ly/42MSu0t Stichworte Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 91,27 m², vermietbare Fläche: 277,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden