Beschreibung

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen: hell, modern, ruhig -
und mit einer Dachterrasse, die jeden Tag ein bisschen schöner macht.

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl aus dem Jahr 2008. Das Haus besteht aus nur 6 Einheiten.

Der Mittelpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohnbereich mit fließendem Übergang in den kleinen Wintergarten. Hier ist Raum für einen Essplatz - ideal für entspannte Abende, gesellige Runden oder einfach das tägliche Leben mit Stil. Die angrenzende Küche ist mit hellen Einbauten und offenem Tresen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse mit einem traumhaften unverbauten Blick ins Grüne.
Die zwei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet jeder seinen Platz.
Das Badezimmer ist hell gefliest, verfüg über eine Dusche, eine Badewanne ein Pissoir und ein Fenster. Die Beheizung mit angenehmer Fußbodenheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Waschkeller steht Ihnen ein eigener Platz für ihre Waschmaschine zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auf einen Blick:

Endetage - ruhig, mit Dachterrasse
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Pissoir
Personenaufzug direkt bis zur Etage
Barrierefreiheit
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz Lage Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Rahlstedt, an der Grenze zu Farmsen-Berne im Nordosten Hamburgs.
Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch die vorteilhafte Lage, die stetig wachsende Beliebtheit sowie die Nähe zu Kindergärten, verschiedenen Grund- und weiterführenden Schulen, Ärzten und Supermärkten aus.
Zweimal wöchentlich findet auf dem nahegelegenen Marktplatz Berne ein Wochenmarkt statt, welcher Ihnen verschiedenste frische Lebensmittel für den täglichen Bedarf bietet.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Volksdorfer Wald, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.
Die nächste U-Bahn- sowie Bushaltestelle (U Berne) liegt etwa 5 Minuten Fußweg entfernt. Dort finden Sie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Ärztehaus und Cafés. Die Autobahnen A1 ist in ca. 10 Pkw-Minuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges IMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2025. Profitieren Sie auch von unserer Tippgeberprovision! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen