Beschreibung

Vermietet wird diese toll geschnittene und gepflegte 1,5-Zimmer Wohnung in bester Lage von Hamburg Heimfeld. Die technische Universität (TUHH) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und die S-Bahn Heimfeld in 2 Minuten.Die Wohnung kann zum 01.09.2025 bezogen werden.Die Wohnung bietet 40m2 Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit hohen Decken, sowie einer separaten Küche und einem modernen Bad mit Dusche. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert. Zu der Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum zur Lagerung von Gegenständen.Die Wohnung wird teil-möbliert vermietet.Die gute Lage und Ausstattung der Wohnung machen dieses Objekt zum perfekten Match für Studenten, Singles oder Berufstätige.Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Lage:Die Immobilie liegt in bester Lage von Hamburg Heimfeld. Die technische Universität (TUHH) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und die S-Bahn Heimfeld in 2 Minuten. Über die S-Bahn (Linie S3) gelangen Sie in 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof, etc.). Zudem verkehren die Buslinien 142 und 42 in direkter Nähe zur Wohnung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem mehrere Cafés, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien vor.DetailsWohnungstyp: DachgeschossEtage: 3Badezimmer: 1Keller: JaEinbauküche: JaObjektzustand: ModernisiertBaujahr: 1906Qualität der Ausstattung: NormalLetzte Modernisierung/ Sanierung: 2022Heizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: Erdgas leichtBezugsfrei ab: 1.9.2025Nettokaltmiete: 850EUR / MonatNebenkosten: 120,00 EURHeizkosten sind in Nebenkostenenthalten: JaKaution: 2550 EURHaustiere: Nach Vereinbarung