Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – im Herzen eines aufstrebenden Stadtteils und mit perfekter Anbindung an die Hamburger City und direkter Nähe zur HafenCity! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Rothenburgsort, nur wenige Minuten von den Elbbrücken entfernt, vereint urbanes Lebensgefühl mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.Die 63,6 m² große Wohnung überzeugt durch helle Räume, bodentiefe Fenster und ein offenes Wohnkonzept, das modernes Wohnen neu definiert. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon lädt zum Entspannen bei Sonnenuntergang ein – ideal für After-Work-Abende mit einem Glas Wein oder die morgendliche Tasse Kaffee mit Sonne.Die hochwertige Einbauküche der Marke Schüller mit Markengeräten ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional top ausgestattet – perfekt für kulinarische Abende zu zweit oder mit Freunden (Einbautermin am 18.07.25)Das moderne Badezimmer wird derzeit finalisiert und erhält noch eine stylische Duschtrennwand sowie einen beheizten LED-Spiegel (80x72) – hier treffen Ästhetik und Funktion aufeinander.✔ Erstbezug – alles neu!✔ Top Ausstattung mit Echtholz Eichenparkett, Fußbodenheizung & Videogegensprechanlage✔ Südwest-Balkon mit Weitblick (Elbtower)✔ Ruhig gelegen, aber schnell in der City✔ Elbbrücken S-/U-Bahn fußläufig erreichbar✔ Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch✔ Glasfaseranschluss für HomeofficeRothenburgsort gilt als Geheimtipp in Hamburg: Zentrale Lage, Wasser- und Parknähe, Café Entenwerder fußläufig, kreative Szene und spannende Entwicklung durch die beschlossene Osterweiterung und Nähe zur HafenCity.Fazit: Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die urbanes Leben, hochwertige Ausstattung und modernes Design in einer zukunftsweisenden Lage verbinden möchten.Besichtigung am 18.07 und 19.07.25 möglich✔ Eichholz Eichenparkett✔ Bodentiefe Fenster✔ Weitblick Elbtower✔ Fußbodenheizung✔ LED-Spiegel mit Spiegelheizung✔ Moderner Handtuchwärmer / Heizung im Bad✔ Moderne Schüller Einbauküche✔ Videogegensprechanlage✔ Aufzug✔ Glasfaseranschluß