Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 3 Zimmer- Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien verfügt über einen Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne Ausstattung Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer- Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Vollbad mit Fenster. Für schöne Sonnenstunden ist auch ein Balkon vorhanden. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind attraktive, moderne Vinylplanken in Holzdielenoptik verlegt Das Badezimmer hat weiße Wandfliesen und cremefarbene Bodenfliesen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Für die Beheizung der Wohnung muss ein gesonderter Versorgungsvertrag mit der Stadtwerke Lübeck abgeschlossen werden. Bitte beachten Sie: Die Nebenkosten für Strom sowie Heizung werden an die Stadtwerke entrichtet und fallen zusätzlich zu den hier aufgeführten Kosten an. Daher kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Hinweis zur Kaution: 1947,00 € Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil Buntekuh. Zum öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Citti Park Lübeck und die Autobahn A1 befinden sich in der Umgebung Die Wohnung liegt im Stadtteil Buntekuh. Sonstiges Sollten Sie Unterlagen für eine Behörde benötigen, ist an dem Exposé ein Mietangebot angehängt. Bitte reichen Sie dieses Zeitnah bei der zuständigen Behörde ein Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 704.70406.7.52