Beschreibung

In absoluter Bestlage erstreckt sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der Endetage eines eleganten Wohnhauses und bietet mit ca. 260?m² Wohnfläche ein beeindruckend großzügiges und durchdachtes Raumkonzept.

Der exklusive Wohnbereich öffnet sich zu einem ca. 84?m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich - ein zentraler Treffpunkt für stilvolles Familienleben und repräsentatives Empfangen. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und überzeugt mit edlen Materialien und modernster Ausstattung.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung, die einen traumhaften Weitblick über die Dächer der Stadt bietet - ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit Sonne bis in die Abendstunden. Ergänzt wird das Angebot durch einen charmanten Ostbalkon, der die Morgensonne einfängt und sich ideal für ein Frühstück im Freien anbietet.

Vier gut geschnittene Schlafzimmer - darunter der lichtdurchflutete Masterbereich im Dachgeschoss mit en-suite-Vollbad - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein separates Gäste-Bad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenan-schluss ergänzen die durchdachte Aufteilung.

Diese Maisonette-Wohnung vereint städtisches Leben auf höchstem Niveau mit der Großzügigkeit und Ruhe eines klassischen Stadthauses - eine Immobilie mit Seltenheitswert in einer der besten Lagen Hamburgs. Es wird ein Staffelmietvertrag sowie ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart. Lage Inmitten des historischen Stadtteils Rotherbaum liegt die Schlüterstraße - eine der begehrtesten Adressen Hamburgs. Die ruhige, von Altbauten geprägte Straße verbindet hanseatische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl und bietet eine exklusive Wohnlage im Herzen der Stadt.

Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitvillen, alten Bäumen und gepflegten Vorgärten. Gleichzeitig liegt alles, was das tägliche Leben angenehm macht, direkt vor der Tür: die Universität Hamburg, das lebendige Grindelviertel, der Bahnhof Dammtor und die Außenalster sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Mittelweg - eine der charmantesten Einkaufs- und Flanierstraßen der Stadt. Hier reiht sich stilvolle Boutique an Feinkostladen, Galerien treffen auf Interior-Design-Shops, und namhafte Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Das Viertel verbindet Bildung, Kultur und Lebensart auf besondere Weise: das Abaton-Kino, das Museum am Rothenbaum, die Staatsbibliothek und das Universitätsviertel liegen ebenso nah wie der Alsterpark mit seinen Uferwegen. Die Hamburger Innenstadt ist fußläufig oder bequem mit der S-Bahn ab Dammtor erreichbar.

Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage, bietet die Schlüterstraße eine ganz besondere Atmosphäre - ideal für Menschen, die städtisches Wohnen mit Stil, Gelassenheit und gewachsener Nachbarschaft verbinden möchten. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg