Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Ottensen in der Nähe des Kinderkrankenhauses (Othmarscher Kirchenweg) Kernsanierung 2021-2022: neue Böden mit vorverlegter Fußbodenheizung, glattverputzte Wände, stilvolle Türen, neues Bad und eine neue EBK mit Bosch-Geräten sehr guter und vielseitig nutzbarer Grundriss ruhiger Balkon zum grünen Innenhof zentrale Lage und doch eine sehr ruhige Straße Die Wohnung ist zurzeit gut an ein junges Paar vermietet (Jahresnettokaltmiete von aktuell 16.500,- Euro), es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart. Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 367481