Beschreibung

- Ruhiges Wohnen in exklusiver Lage von Uhlenhorst auf einem Wassergrundstück am Feenteich
- Kompakter Grundriss bietet ca. 91 m² Wohnfläche verteilt auf zwei gut nutzbare Zimmer zzgl. Wohnküche und Badezimmer
- Großzügiger, ca. 38 m² großer Wohnbereich mit Zugang zum angrenzenden Balkon
- Gute Lichtverhältnisse
- Schöner Balkon mit vorteilhafter Südausrichtung
- Gemütliches, ca. 24 m² großes Schlafzimmer
- Über ca. 2.000 m² großer Gemeinschaftsgarten mit eigenem Wasserzugang und Bootsanleger am Feenteich
- Zwei praktische Abstellräume im Keller
- Tiefgaragenstellplatz im Haus für 48.000 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Lage Die Wohnstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Außenalster, im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus herrschaftlichen Stadthäusern und Villen. Nur einige Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Restaurants und Cafés. Die in Hamburg so beliebten Segelclubs und Ausflugstreffpunkte befinden sich sozusagen direkt vor der Haustür an der Außenalster. Schulen, Kindergärten und auch Arztpraxen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nachbarschaft zum Aspria Spa und Health Sport Club. Weitere Informationen Provisionshinweis Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg