Beschreibung

Szene-Wohnung in Altona – perfekt für junge Leute, Kapitalanleger oder Eltern für Studierende! Adresse: Stresemannstraße 216, 22769 Hamburg Wohnfläche: ca. 48 m² Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad Etage: 5. Stock (Endetage, ohne Aufzug) Besonderheiten:  Ideal für 2er-WG: ca. 600 € Mieteinnahme pro Zimmer möglich (gesamt ca. 1.200 € warm)  Möbliert übergabefähig auf Wunsch – sofort bezugs- oder vermietbar  Sicherer Fahrradstellplatz im Innenhof  Bodenraum vorhanden Wirtschaftliche Eckdaten:  Hausgeld: 147 € monatlich  Kaufpreis: 278.400 € (ca. 5.800 €/m²)  Hervorragendes Mietpotenzial für Studierende oder Berufseinsteiger  Auch interessant für Eltern, die ihren Kindern eine eigene Wohnung sichern möchten  Kapitalanleger profitieren langfristig von Wertsteigerungen in Altona Zustand:  Vordere Fassade, Dach und Fenster wurden vor wenigen Jahren saniert  Zukünftig mögliche Renovierung der hinteren Fassade einkalkulieren Lage: Top zentrale Lage zwischen Schanze, Ottensen, St. Pauli, Bahrenfeld und Eimsbüttel.  Bus vor der Tür, S-Bahn Holstenstraße ca. 400 m entfernt  Alles für den Alltag: Rewe, dm, Fitnessstudio, Hauptpost direkt um die Ecke  Gastronomie, Kultur und Szeneleben in Laufnähe Sonstiges:  Energieausweis vorhanden (muss evtl. erneuert werden)  Notar kann bei Bedarf empfohlen werden