Beschreibung

Zum 01. Juli 2025 suchen wir einen Nachmieterin für eine moderne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Schwartau.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Sommer 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und entspricht dem neuesten energetischen Standard (Wärmedämmung & Fernwärme).Highlights der Wohnung:ca. 80 m² WohnflächeOffene, moderne EinbaukücheFußbodenheizung in allen RäumenHochwertiger FliesenbodenBalkon auf der SonnenseiteBadezimmer mit DuscheWaschmaschinenanschluss im Bad – Waschmaschine kann direkt im Bad untergebracht werdenSchrankwand im Bad für die Wandnische (Aufpreis, s.u.)Weiße Plissees passgenau für alle Fenster (Aufpreis, s.u.)Autostellplatz (10 € mtl.)Abschließbarer AußenschuppenDie Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Bad Schwartau – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV sind schnell erreichbar.Mietkonditionen:Kaltmiete: 985 € (Staffelmiete*)Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser): 180 €Stellplatz: 10 €Warmmiete gesamt: 1.165 €Mietkaution: 2.000 €* Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 25 €. Die erste Anpassung erfolgt zum 01.07.2027, anschließend im Zwei-Jahres-Rhythmus.Übernahme gegen Aufpreis (einmalig 200 €):Weiße Plissees für alle FensterEinbau-Schrankwand im Bad für Waschmaschine & Stauraum – exakt auf die Wandnische abgestimmtWichtig:Es werden nur vollständige Bewerbungen berücksichtigt, bestehend aus:Einkommensnachweis der letzten 3 MonateSchufa-AuskunftMieterselbstauskunftMietzahlungsbestätigung vom aktuellen VermieterWir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und den vollständigen Unterlagen.