Beschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und Vielseitigkeit. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie - plus zusätzlicher Einnahmemöglichkeit durch die separate Einliegerwohnung.

Das Haupthaus umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der offene und helle Wohnbereich im Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen miteinander verbunden und schaffen so ein beeindruckend großzügiges Wohngefühl. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und dient hervorragend als Kellerersatz.
Ein echtes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der mit seiner Größe und Ausrichtung ein echtes Paradies für Familien und Gartenliebhaber darstellt.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet ca. 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum - ideal als Vermietungsobjekt oder für Familienmitglieder, die ihre Privatsphäre schätzen. Sie ist derzeit zuverlässig vermietet. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Quickborn, in einer ruhigen und grünen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.
Quickborn liegt im Kreis Pinneberg, direkt vor den Toren Hamburgs, und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien, Pendlern und Naturliebhabern. Die hervorragende Anbindung an die A 7 sowie die fußläufig erreichbare AKN-Station Quickborn ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Hamburger Innenstadt - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Auch Kitas, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz - zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und das Himmelmoor laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Das nahegelegene Ellerauer Freibad oder der Quickborner Freizeitpark bieten weitere Highlights für Groß und Klein.
Eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit urbaner Anbindung - ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 66,75 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung