Beschreibung

Vielseitiges Wohn- und Garagenobjekt mit Potenzial

Dieses attraktive Gebäude bietet eine mehrstöckige Wohnanlage mit 4 Wohnungen sowie drei geräumige Garagen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot. Einzelne Renovierungsmaßnahmen bieten die Chance, das Objekt nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu optimieren.

Wohnung 1 (Erdgeschoss, Dreizimmer-Wohnung):

Die besichtigte Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Lediglich kleinere optische Auffrischungen könnten vorgenommen werden. Eine kleine feuchte Stelle im Schlafzimmer scheint auf eine ungünstige Möblierung zurückzuführen zu sein, sodass keine schwerwiegenden baulichen Mängel erkennbar sind. Die Küche wurde vom Vormieter übernommen und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Wohnung 2 (Erdgeschoss, Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung):

Die großzügige Terrassenwohnung bietet eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Sie befindet sich im entkernten Zustand und wartet auf eine Sanierung nach modernen Standards - ideal für kreative Köpfe mit einem Blick für Potenzial.


Wohnung 3 & 4 (Obergeschoss, Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung):

Die vermieteten Wohnungen bisher noch nicht besichtigt werden, scheinen aber in einen soliden Zustand zu sein.

Keller:

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, mit einem trockenen und gut nutzbaren Kellerbereich. Ein separater Zugang von außen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit.


Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Mit gezielten Modernisierungen kann sie zu einem attraktiven Wohnobjekt mit hohem Nutzungskomfort weiterentwickelt werden. Lage Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Buxtehude, am Wettloopsweg 1. Die Stadt vereint idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B73 ist Hamburg bequem erreichbar. Die grüne Umgebung und die Elbnähe bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Weitere Informationen Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen