Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Norderstedt-Mitte in der Nähe des Moorbekparks und des Feuerwehrmuseums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel stehen der Nähe zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit einem gesonderten Vertrag angemietet werden (soweit verfügbar). Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (§8-Schein) erforderlich. Um die Wohnung anmieten zu können, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein der für 4 Zimmer oder 85 m² ausgelegt ist. Ausstattung Zusätzliche Merkmale: Loggia Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Gesamtfläche: ca. 91,90 m² Vermietbare Fläche: ca. 91,90 m² Lagebeschreibung Norderstedt liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und ist sowohl ein dynamischer Wirtschaftsstandort als auch ein beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Mit rund 81.000 Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Durch die Nähe zu Hamburg ist Norderstedt hervorragend in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Mit dem Pkw sind die Hamburger Innenstadt in 30 Minuten, der Flughafen Hamburg in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen ist hervorragend. Einkaufs- und Versorgungszentren stehen in jedem der 5 Norderstedter Stadtteile zur Verfügung. Nahezu einzigartig ist das stadteigene Glasfasernetz von wilhelm.tel zur Multimediaversorgung unserer Wohnanlagen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 126.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 26.03.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 388.027