Beschreibung

The Lyte verkörpert modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Durch klare Linien, hochwertige Materialien und einem harmonischen Spiel von Licht und Raum wurde ein Gebäude geschaffen, das zeitlose Eleganz und urbanes Lebensgefühl perfekt vereint. Bereits das Entrée überzeugt mit einer durchdachten Lichtinszenierung und edlen Materialien wie Feinsteinfliesen in Marmoroptik, kontrastierendem Schwarz und Akzenten aus Messing. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 15. Obergeschoss. Sie bietet den Bewohnern einen exklusiven Rückzugsort.

Projektbeschreibung:

. Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss
. Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten
. Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen
. Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden
. Gut durchdachte und effiziente Grundrisse
. Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung
. Hochwertiges Eichenparkett
. Luxuriöse Badausstattung
. Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
. Raumhöhen von ca. 2,70 m
. Personenaufzug
. Video-Gegensprechanlage
. Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung
. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
. KfW 55 Standard Lage Das Projekt The Lyte liegt in der HafenCity - einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise urbanes Wohnen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers ist ein komplett neues Quartier entstanden, das mit innovativen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote neue Maßstäbe setzt.
Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen die Bewohner das pulsierende Großstadtleben direkt vor der Haustür Weitere Informationen Provisionshinweis Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz. Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg