Beschreibung

- Traumhaftes Penthouse, 250 m² Wohnfläche und 6 Zimmer über drei Ebenen verteilt.
- Im oberen Geschoss empfängt sie die top ausgestattete Wohnküche der Marke Bulthaup. Ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen.
- Die darunterliegende 4.Etage beherbergt das Wohnzimmer, den privaten Elternschlafbereich mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer.
- Das 3.OG bietet 3 helle Schlaf / Arbeitszimmer sowie ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.
- Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 100.000€ gehören zu dieser einzigartigen Immobilie.
- Fahrstuhl in jede Etage
- Bodentiefe Fenster, vier Balkone und drei Dachterrassen mit Markisen und elektrisch steuerbarem Sonnenschutz
- Alarmanlage
- Maßangefertigte Einbauschränke
- Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überraschen. Lage Die verkehrsberuhigte Straße besticht durch stilvolle Altbauvillen und repräsentative Stadthäuser, die das elegante Straßenbild prägen. Die Alster liegt sprichwörtlich vor der Tür, sodass Sie in wenigen Minuten Spaziergänge am Wasser und Joggingrunden genießen können. Als verkehrsberuhigte 30er-Zone mit charmantem Kopfsteinpflaster strahlt die Straße eine besondere Ruhe und Exklusivität aus. Hier erleben Sie hanseatische Wohnkultur in einer Top-Adresslage, die sowohl durch ihre zentrale Anbindung als auch durch ihre grüne Umgebung bekannt ist und geschätzt wird. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der renommierte Club an der Alster ist fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie zum Flughafen. Weitere Informationen Provisionshinweis Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,25% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel &Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 468 63 120. Stichworte Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hamburg