Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Sitzbadewanne und Duschmöglichkeit und Bidet sowie einen Balkon. Im ca. 30 m² großen Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern,im Schlafzimmer sowie im Wohnungsflur finden Sie optisch ansprechenden Linoleumboden in Holzoptik. Die einfach eingerichtete Küche ist Ober- und Unterschränken sowie mit Herd und Spüle ausgestattet. Der hier abzuschließende Hamburger Indexmetvertrag ist unbefristet und beinhaltet eine Mindestmietzeit von 24 Monaten. In den monatlichen Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind auch Wasser- und Sielgebühren enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. ein PKW- Stellplatz ( 40,- € monatlich extra) ist ebenfalls verfügbar. In der Anlage ist ein allgemeiner Waschkeller und ein Trockenraum mit Trockner vorhanden. Lage Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile Eppendorf. Niendorf, Hoheluft und Eimsbüttel und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln Hamburgs. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto in der City, haben aber auch mit dem Bus eine ideale Anbindung an die Innenstadt.Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12-15 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen ( z.B. Grundschule Döhrnstraße, Grundschule Hinter der Lieth und das Gymnasium Corveystraße) sind schnell erreichbar. Die nur ca. 600 m entfernte französische Schule erreichen Sie mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz sind fußläufig erreichbar. In der nahegelegenen Grelckstrasse findet Mittwochs Vormittag ein Wochenmarkt statt. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können. Die Belegung dieser 2 - Zimmerwohnung ist mit max. 2 Personen möglich. Für eine WG - Situation ist diese Wohnung aufgrund des Grundrisses nicht geeignet. Hundehaltung ist in dieser Wohnung - leider - nicht gewünscht. Bei Interesse an einer Anmietung benötigen wir nach der Besichtigung die üblichen Unterlagen: - eine aktuelle SCHUFA - Auskunft, - Einkommensnachweise ( z.B. die letzten 3 - Gehaltsabrechnungen oder - - Arbeitsvertrag), Selbstauskunft, - Ausweiskopie (Vorderseite und Rückseite), sofern vorhanden Vorvermieterbestätigung. Heizungsart: Heizkoerper