Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten aus dem Jahr 1950. Die Wohnfläche beträgt ca. 47,3 m². Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, während die Warmwasserversorgung zentral über die Heizungsanlage erfolgt. Ein separater Kellerraum oder Stellplatz ist nicht im Mietangebot enthalten.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, wobei die meisten Einrichtungsgegenstände auf den Innenaufnahmen ersichtlich sind. Die Warmmiete beträgt € 1.450,00 und setzt sich aus der Nettokaltmiete sowie den Betriebs- und Heizkosten zusammen. Eine Endabrechnung zwischen Mieter und Vermieter entfällt, da alle umlagefähigen Kosten bereits in der Warmmiete enthalten sind. Lediglich die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen und müssen eigenständig angemeldet werden.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss und eine Befristung von einem Jahr.

Daten zum Energieausweis:
wurde beantragt Lage Die Alster - Hamburgs beliebter Treffpunkt und beeindruckendes Wahrzeichen!

Die direkte öffentliche Anbindung zwischen dem charmanten Stadtteil Hohenfelde und der Außenalster bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Die Nähe zum Wasser, dem Jungfernstieg, dem Hauptbahnhof sowie zu erstklassigen Restaurants schafft ein ideales Wohnumfeld.
Dank der zentralen Lage sind viele der beliebtesten Ziele Hamburgs in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist schnell fußläufig zu erreichen, und der Hamburger Flughafen liegt etwa 30 Minuten Fahrzeit entfernt. Das vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen - besonders in der Langen Reihe und rund um die Mönckebergstraße - macht diese Lage besonders attraktiv und einzigartig. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg