Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit schönem Garten wurde im Jahre 1990/1991 in konventioneller Bauweise mit einem hochwertigen Vollkeller errichtet. Das ansprechende Krüppelwalmdach mit Gauben ist mit anthrazitfarbenen Pfannen bedeckt. Die Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sind in weiß gehalten und isolierverglast. Eine Drainage wurde um das Haus gelegt und das untere Mauerwerk ist mit einem Bitumanstrich versehen. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2007 und wurde regelmäßig gewartet. Auch wurden in regelmäßigen Abständen Renovierungsarbeiten im und am Haus vorgenommen. Somit präsentiert sich dieses Familienhaus technisch und optisch zeitgemäß und ansprechend. Das Haus steht auf einem Gesamtgrundstück von 2.328 qm mit acht weiteren Wohneinheiten. Auf jede der 8 Wohneinheiten entfällt ein Miteigentumsanteil von 1/8. Über eine Teilungserkärung sind die Eigentumsverhältnisse ordentlich zu erkennen. Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein Carport. Lage Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Ursprünglich waren auf dieser Etage drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern wurde geöffnet, so daß ein großzügiger und heller Raum entstand. Diese Wand könnte aber selbstverständlich bei Bedarf wieder mit einer Leichtbauwand geschlossen werden. Das helle und freundliche Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne sowie einem Handtuchwärmer, ist modern und zeitlos gestaltet. Die Holztreppe führt vom ersten Obergeschoss weiter in den ausgebauten Dachboden. Hier befindet sich ein großzügiger und gemütlicher Raum, der zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut, die nach drei Seiten ausgerichteten Veluxfenster, das Deckenlicht, sowie die Höhe des Raumes sorgen für schönes Licht und eine angenehme Raumatmosphäre. Dieser Bereich wurde vor 5 Jahren renoviert. Weitere Informationen Sonstiges Der Keller lässt keine Wünsche offen. Er wurde vor ca. 5 Jahren wohnlich ausgebaut. Hier befinden sich nun ein praktisches und hell gefließtes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein weiterers Zimmer wurde mit einer Küche ausgestattet und der Hauptraum auf dieser Etage dient als Schlafbereich. Im Zuge der Umgestaltung wurde der Bodenbereich mit Design Floor ausgelegt, die Wände wohnlich gestaltet, die Belichtung optimiert und der Küchenbereich wie auch das Badezimmer gefliest. Weiter befindet sich im Keller auch noch die Gaszentalheitzung von 2007 in einem separaten Raum und auch noch ein Abstellraum für diverse Dinge. Um eine schöne Belichtung zu schaffen, wurde ein Lichthof auf der Westseite gestaltet. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markiese ausgestattet. Ein Gartenhaus mit Licht und Strom bietet reichlich Abstellfläche und rundet dieses Angebot ab. Heizungsart: Heizkoerper