Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 steht auf einem 798 m² großen Grundstück und wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Die ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Arbeits- und Gästezimmer sowie zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig – ideal für kreative Köpfe mit Sinn für Individualität. Eine Öl-Heizung von 2015, elektronische Außenrollos, ein Vollbad, ein Vollkeller mit Außenzugang sowie eine Garage runden das Angebot ab. Ein Haus mit Potenzial und Geschichte – gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Ausstattung Wichtige Eckdaten: Einfamilienhaus Baujahr 1927 Grundstück 798 m² vollständig renovierungsbedürftig 6 Zimmer 1 Schlafzimmer im I. Obergeschoss 1 Arbeitszimmer im I. Obergeschoss 1 Gästezimmer im I. Obergeschoss 1 Ankleidezimmer im I. Obergeschoss 2 Kinderzimmer im Dachgeschoss Wohnfläche ca. 149 m² Öl - Heizungsanlage von 2015 Vollbad im Obergeschoss elektronische Aussenrollos Vollkeller mit Außenzugang Garage Geräteschuppen 3 Gute Gründe, diese Immobilie zu erwerben: Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Kreatives Gestaltungspotenzial: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für individuelle Träume. Bis zu 300 Mbit/s Download Geschwindigkeit: Bleiben Sie stets online und profitieren Sie von ultraschnellem Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbit/s, ideal für Arbeit, Entertainment und Kommunikation. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 798 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung Im Herzen des Kreises Pinneberg, nur einen Steinwurf nordwestlich von Hamburg entfernt, liegt die charmante Stadt Tornesch. Eingebettet in die grüne Landschaft des Hamburger Speckgürtels, verbindet Tornesch die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Dynamik der nahen Metropole. Die Stadt zählt rund 13.000 Einwohner und erfreut sich zunehmender Beliebtheit – nicht zuletzt dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine direkte und bequeme Anbindung an Hamburg und Pinneberg über den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A23. Die Innenstadt von Tornesch ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken, gemütliche Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit gepflegtem Umfeld und freundlicher Nachbarschaft – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Tornesch bietet Lebensqualität mit Weitblick: Hier genießt man naturnahes Wohnen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen. Eine perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre.Entfernungen: Kindergarten 1,1 km Grundschule 0,3 km Gymnasium 5,5 km Autobahn 3,4 km Zentrum 0,6 km Sonstiges Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 314.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2025-02-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: HI1952