Beschreibung

Objektbeschreibung Idyllisches Zuhause in Bestlage: Charmante Doppelhaushälfte in Dassendorf Schöner wohnen fängt hier an. Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Dassendorfs – umgeben von großzügigen, parkähnlichen Grundstücken, eleganten Villen und gepflegten Einfamilienhäusern. Ein Ort, an dem gewachsene Nachbarschaft, Urbanität und Naturnähe harmonisch miteinander verschmelzen. Die Immobilie im Überblick: Ca. 125 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² Nutzfläche 4 helle Zimmer, davon 3–4 Schlafzimmer möglich Echtholzparkett im gesamten Erdgeschoss Großzügiger, offener Wohn-, Arbeits- und Küchenbereich als Herzstück Veranda & Wintergarten mit Blick ins Grüne Zwei Bäder + zusätzliches Gäste-WC im Keller Vollkeller mit vier Räumen – ideal als Stauraum, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen Sonniger Garten – ein Paradies für Familien, Gärtner und Ruhesuchende Wohnen mit Stil und Qualität: Erbaut in den 1970er Jahren, wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren hochwertig saniert und modernisiert – dabei wurde besonderes Augenmerk auf die Verbindung von zeitlosem Charme mit funktionalem Wohnkomfort gelegt. Die offenen Grundrisse, edle Materialien und durchdachten Details sorgen für ein behagliches und stilvolles Zuhause. Lage: Dassendorf liegt vor den Toren Hamburgs, eingebettet in grüne Natur und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Sicherheit und einem nachbarschaftlichen Miteinander – perfekt für Familien und alle, die stilvoll im Grünen wohnen möchten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dassendorf. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wohnen mit Stil und Qualität: Erbaut in den 1970er Jahren, wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren hochwertig saniert und modernisiert – dabei wurde besonderes Augenmerk auf die Verbindung von zeitlosem Charme mit Wohnkomfort gelegt. Die offenen Grundrisse, edle Materialien und durchdachten Details sorgen für ein behagliches und stilvolles Zuhause. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung Wohnen in Dassendorf – naturnah, familienfreundlich, stadtnah Dassendorf zählt zu den begehrtesten Wohnorten im südöstlichen Speckgürtel Hamburgs. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Sachsenwaldes, bietet der charmante Ort eine gelungene Kombination aus idyllischem Landleben und urbaner Nähe zur Hansestadt Hamburg – in nur etwa 30 Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Auto oder der S-Bahn ab dem nahen Aumühle. Die Infrastruktur ist hervorragend: Es gibt mehrere Kitas, eine Grundschule, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung direkt vor Ort. Auch weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Dassendorf ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, die grüne Umgebung, das aktive Vereinsleben und den hohen Freizeitwert – ob Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren, Reitsport oder Golf, hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die ruhige Wohnlage mit großzügigen Grundstücken, gepflegten Häusern und einem nachbarschaftlichen Miteinander macht Dassendorf zu einer der attraktivsten Adressen im Herzogtum Lauenburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 366746