Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 346693) Hallo zusammen, wir suchen nach einer Tauschwohnung im Stadtteil Hoheluft-Ost, ggf. noch Hoheluft-West/Eimsbüttel. Wir haben viele Jahre in der Löwenstraße in einer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten gewohnt, bis sie nach der Geburt unserer zwei Kinder leider zu klein geworden ist. Obwohl unsere aktuelle Wohnung ein Traum ist, so ist sie nur eine Zwischenlösung; uns zieht es seit jeher zurück in die "alte Heimat". Allein, weil wir noch viele Kontakte dort haben und uns emotional sehr verbunden fühlen. Großer Wunsch und wichtig bei der neuen Wohnung wäre, dass es wieder eine Erdgeschosswohnung mit Garten ist. Vielleicht gibt es ja jemanden, der zum einen zentraler in Eppendorf wohnen möchte, mehr Zimmer braucht und keine Lust mehr auf seinen Garten hat ;-). Zudem wären 3,5 oder 4,5 Zimmer für unsere potentielle neue Wohnung (je nach Schnitt) ebenso ausreichend. Weitere Voraussetzung für den Tausch: Wir haben dieses Jahr noch eine neue, maßangefertigte Küchenzeile für knapp 5.500 € inkl. Aufbauservice einbauen lassen. Hier wäre eine faire Übernahme wünschenswert. Zu unserer Wohnung: Wir wohnen hier seit Anfang des Jahres, nachdem wir einen Abstecher in die Heimat gemacht haben. Wir haben alle Räume frisch gestrichen und wie beschrieben eine neue Küche einbauen lassen. Zimmerdecken und Stuck hat ein Maler weiß gestrichen. Sie liegt im ersten Stock, verfügt über 5 Zimmer bei insgesamt ca. 125 qm. Die 3 Schlafzimmer sind auch sehr großzügig und man hat richtig viel Platz. Als Bodenbelag ist überall ein typischer Altbau-Dielenboden verlegt. Nur im Wohnzimmer ist ein Fischgräten-Parkett verwendet worden. Die Raumhöhe ist sehr hoch und liegt bei circa 3,60 m. Im Esszimmer steht einer wunderschöner Ofen, der jedoch leider nicht mehr betriebsbereit ist. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Ein innenliegendes mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Zusätzlich ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken sowie Fenster. Die Toilette wurde dieses Jahr komplett erneuert. Es sind 2 Abstellräume vorhanden. Ein kleiner vom Flur ausgehend und ein sehr großzügiger mit Fenster von der Küche ausgehend. Die Küche ist auch ausreichend groß, um wie bei uns z. B. eine Vitrine sowie eine Tischgarnitur mit 5 Stühlen zu stellen. Zudem gibt es einen Balkon, auf dem die Sonne nachmittags bis abends wunderbar drauf scheint. Das Haus ist insgesamt sehr ruhig mit überwiegend älteren Mitbewohner:innen. Auch die Fenster sind top gedämmt. Vor circa 2 Wochen waren noch Tischler hier, die ein blindes Fenster getauscht und zusätzlich nochmal alle Fenster überprüft haben. Die infrastrukturelle Lage ist in unseren Augen ideal. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür (Marie-Jonas-Platz), U-Bahnhof Kellinghusenstraße einen Katzensprung um die Ecke, Bushaltestelle (Linie 114) ebenfalls unmittelbar vor der Haustür. Kellinghusenpark, Hayns Park sowie Eppendorfer Park: alles in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wir freuen uns sehr über mögliche Tauschangebote! Bei Fragen auch sehr gerne melden :-) Weitere Angaben Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Anbieter-Objekt-ID: 346693