Beschreibung

Was auf den ersten Blick wie ein charmantes Fachwerkhaus wirkt, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen als stilvolles Refugium für Individualisten mit Sinn für Freiheit, Raum, Qualität und Rückzug. Auf einem großzügigen, blickdicht eingefriedeten Grundstück von über 3.200?m² öffnet sich hinter einem elektrischen Tor eine eigene kleine Welt - geprägt von Stil, Ruhe und einer unverwechselbaren Handschrift.

Über eine geschwungene Auffahrt erreicht man das wunderschöne Fachwerkhaus, das 1975 errichtet und 2020 mit höchstem Anspruch kernsaniert und mit Schiefer neu eingedeckt wurde. Die elegante Kombination aus traditionellen Materialien und moderner Technik zieht sich durch alle Räume: Eichendielen, edle Fliesen, Kaminöfen und eine Küche mit Lacanche-Herd setzen stilvolle Akzente.

Vom einladenden Windfang mit Garderobe gelangt man in das Herzstück des Hauses - das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der offen gestaltete "Wintergarten" mit Kaminofen, Küche und Zugang zur zweiten Terrasse - im Stil einer amerikanischen Frontporch, ein Gartenbereich, eingefasst von einer schönen Klinkermauer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, das andere klimatisiert, sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert: Neben Haustechnik und Vorratsräumen steht ein beheizter Raum zur Verfügung, der aktuell als Gästezimmer genutzt wird.

Das absolute Highlight liegt im Nebengebäude - einem früheren Pferdeunterstand, der zur vielseitigen Mehrzweckgarage umgebaut wurde. Drei Garagentore, eine urige Bar, ein Kaminofen, Lounge-Bereich sowie ein separates Bad mit Dusche und ein zusätzlicher Raum (aktuell Werkstatt) eröffnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Ob exklusive Manscave, Party-Location, Oldtimerwerkstatt oder Atelier - dieser Ort bietet Platz für große Ideen, rauschende Abende oder persönliche Projekte - ein wahrer Rückzugsort.

Dieses Anwesen bietet nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und kreativer Freiheit - ideal für Menschen, die sich Raum für ihr Leben, ihre Leidenschaft und ihre Vision wünschen. Lage Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fintel - im Haxloh, einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet, das vor allem durch großzügige Villenanwesen, stilvolle Landhäuser und ein gewachsenes Umfeld geprägt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von Zurückhaltung, Privatsphäre und dem Gefühl, angekommen zu sein.

Fintel selbst ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit etwa 3.000 Einwohnern. Am Rand der Lüneburger Heide gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ärztliche Versorgung sind ebenso vorhanden wie ein Kindergarten und eine Grundschule - alles bequem erreichbar. Das öffentliche Freibad sorgt in den Sommermonaten für erfrischende Abwechslung, während Rad- und Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder zu aktiven Auszeiten einladen.

Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden: Die Oberschule in Lauenbrück ist rund 6?km entfernt, das Gymnasium in Scheeßel liegt etwa 12?km entfernt - beide sind gut durch den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Freiraum und gehobenes Wohnen in naturnaher Umgebung legen - und dennoch kurze Wege zu den Dingen des täglichen Lebens schätzen. Auch Hamburg und Bremen sind mit dem Auto oder der Bahn (Bahnhof Lauenbrück, HVV) in jeweils rund einer Stunde erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Baugrundstück - Für den in der Liegenschaftskarte sowie auf der Luftaufnahme grün markierten Grundstücksteil mit ca. 560?m² liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Dieser Bereich wurde bei der Einzäunung des Grundstücks bewusst ausgespart und ist somit separat zugänglich. Ob Mehrgenerationenwohnen, ein zusätzliches Wohnhaus zur Vermietung oder ein Gästehaus - hier steht Ihnen bereits eine eigenständige Fläche als Bauland zur Verfügung: nah am Geschehen, aber klar abgetrennt.

Genau das Richtige für Sie? Wollen Sie die Stimmung des Hauses einmal vor Ort erleben, die Atmosphäre spüren, die Ruhe hören und einen genauen Blick auf den Grundriss richten? - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!