Beschreibung

Nachmieter gesucht: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Horn – Frei ab 01.08. (nach Absprache früher)Wir suchen einen Nachmieter für unsere gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar – ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.⸻Wohnungsdetails: • Wohnfläche: ca. 73 m² • Zimmer: 3 (alle etwa gleich groß – ideal für Paare, kleine WGs oder Home-Office) • Balkon: Südwest-Ausrichtung – sonnig am Nachmittag und Abend • Etage: 3. OG (ohne Aufzug) • Bad: Innenliegendes Bad mit Badewanne • Warmmiete: ca. 1.100 € • Mietverhältnis: Unbefristet • Abstand: 1.000 € (für übernommene Einbauten – Details bei Besichtigung) • Zustand: Die Wohnung wird wie besichtigt übergeben⸻✅ Voraussetzungen – keine Ausnahmen: • Netto-Haushaltseinkommen: mind. 3.000 € (aller im Mietvertrag stehenden Personen) • Unbefristetes Arbeitsverhältnis • Positive SCHUFA-AuskunftFolgende Unterlagen werden für den Vermieter benötigt: • SCHUFA-Auskunft • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • unbefristete Arbeitsvertrag(e)Ein früherer Nachmietervorschlag wurde abgelehnt, da die Kriterien vom Vermieter streng eingehalten werden müssen. Bitte nur bei vollständiger Erfüllung der Voraussetzungen melden.⸻Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse (Culinstraße) im Stadtteil Hamburg-Horn, mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Trotz der guten Infrastruktur ist die Lage angenehm ruhig.⸻Kontaktaufnahme:Bei Interesse bitte mit folgenden Angaben melden: • Kurze Vorstellung (Name, Alter, Beruf) • Wer soll in den Mietvertrag? • Netto-Haushaltseinkommen • gewünschter Einzugstermin⸻Hinweis zum Grundriss:Der beigefügte Grundriss wurde laienhaft und nicht maßstabsgetreu selbst erstellt und dient lediglich der groben Orientierung zur Raumaufteilung.