Beschreibung

Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße und verfügt über 56 Wohneinheiten, die sich auf die Hauseingänge 11-15 verteilen. Zudem ist das Objekt komplett unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Lage Die Wohnung befindet sich im Heidberg 13, einer verkehrsberuhigten 30-er Zone in äußerst gefragter Lage. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Mühlenkamp entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Cafés, Restaurants, Boutiquen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Erreichen anderer Stadtteile bequem und unkompliziert. Weitere Informationen Sonstiges Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor:
Energieverbrauch lt. Ausweis: 133,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1930/1950
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Energieeffizienzklasse: E

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart sowie eine Staffelmiete.
Ab dem 2. Mietjahr wird die Nettokaltmiete um EUR 50,00 auf EUR 1.240,00 erhöht. Es folgen zwei weitere Staffeln im Abstand von zwei Jahren. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 3.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.01, Distanz zum Gymnasium: 1.58, Distanz zum Flughafen: 5.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.09, Distanz zur Autobahn: 5.03, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 4.05