Beschreibung

Winterhude nahe Stadtpark, traumhafte 3 Zimmer Jugendstilwohnung mit schönem Stuck und perfektem Grundriss. Pitchpine-Holzdielen in allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das WC ist extra angeordnet und fungiert gleichzeitig als Gäste-WC.

In der Wohnung sind einige Dekor-Renovierungen zu erledigen. Die Grundsubstanz ist sehr gut. Das Haus ist perfekt saniert. Die Rückfassade hat eine Wärmedämmung, das Dach ist in Teilen neu ausgebaut.

Das Wohngeld- und die Wohnnebenkosten sind extrem gering. Lage Winterhude - perfekte Infrastruktur, Stadtpark in wenigen Gehminuten erreichbar. Bus und Bahn in direkter Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Bars etc. ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Weitere Informationen Besonderheiten • beliebte Lage in Hamburg-Winterhude

• diverse Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten

• herausragende Nahverkehrsanbindung - Bus & Bahn

• ca. 5 Minuten mit dem Rad zum Stadtpark

• schönes Jugendstilhaus - helle, gepflegte Fassade

• imposanter Eingangsbereich - schöne Fliesen, Stuck

• komfortabler Grundriss - gut geschnittene Zimmer

• schöner Eingangsbereich - Blick in d. Wohnbereich

• hohe Decken - typisch Altbau - gutes Raumgefühl

• Stuckverzierungen an der Decke, Vollholztüren

• zwei traumhafte historisch veredelte Heizkörper

• Pitchpine-Holz-Dielen in allen Wohnräumen

• große Fensterflächen - Wohnung ist licht & hell

• großzügiger Wohn- und Essbereich - ca. 30 m²

• Wohn- und Essbereich durch Torbogen verbunden

• Schlafzimmer - sehr ruhig gelegen zur Gartenseite, grüner Blick

• Loggia (Ost) - Zugang vom Wohnzimmer - cooler weiter Ausblick

• geräumige Küche mit gr. Fenster, Tisch möglich

• Spül- und Waschmaschinenanschluss in d. Küche

• weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne

• zeitlose Sanitärobjekte - klassisch weiß gehalten, einfache Ausstattung

• komfortable Heizung für Handtücher

• WC ist separat vom Badezimmer - hell gestaltet

• ca. 12m2 Bodenraum für Abstellzwecke vorhanden

• harmonische Hausgemeinschaft, gute Verwaltung

• Gastherme und niedrige Unterhaltskosten

• uvm. Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und rufen Sie uns an - eine Besichtigung lohnt sich!