Beschreibung

- Ruhiges Wohnen im zentralen Stadtteil Hohenfelde, fußläufig zum Kuhmühlenteich und der Alster
- Tiefgaragen-Stellplatz im Haus für 45.000 EUR
- Gut geschnittener, kompakter Grundriss mit drei Zimmern zzgl. Wohnküche verteilt auf ca. 125 m²
- Mit einer Belichtung von zwei Seiten bietet der ca. 42 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich nicht nur ein lichtdurchflutetes Zuhause, sondern auch den Zutritt zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung in ruhiger Lage
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, gemütliches, hochwertiges Eichenparkett sowie bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- Zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum
- Geschlossener Fahrradabstellraum vorhanden

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Weitere Informationen bietet unser umfangreiches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 511
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher+Prexel Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Hohenfelde, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Inmitten eines gepflegten und gut angebundenen Stadtteils genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur profitieren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote machen diese Gegend besonders attraktiv.
Ob zum Einkaufen, für den täglichen Bedarf oder zum Genießen der Stadt - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Wohnstraße selbst zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind auch andere Stadtteile und der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Dies macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner attraktiv, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten - zentrale Lage und ruhiges Wohnumfeld. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat?

Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.


Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg