Beschreibung

Ausstattung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Jürgen-Töpfer-Straße 27 in 22763 Hamburg und überzeugt durch eine gute Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit einem stilvollen Stäbchenparkett ausgestattet, das zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die offene Küche ist vollständig eingerichtet und bietet alle notwendigen Elektrogeräte – mit Ausnahme der Geschirrspülmaschine, die bei Bedarf selbst mitgebracht werden muss. Das Badezimmer ist in schwarz weiß gehalten und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine, sowie eine eingebaute Handtuchheizung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet zwei schöne Terrassen, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich sind und zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € Lagebeschreibung Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist. Sonstiges -Es wird eine Indexmiete vereinbart Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und muss mit angemietet werden. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 15.09.2023 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3021.0403