Beschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Buxtehude, Am Rugen End 13, vorzugsweise zum 01.07.2025.Lage:Die Wohnung liegt sehr zentral – direkt gegenüber befindet sich ein Lidl, der Bahnhof ist ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Perfekte Anbindung und gute Nahversorgung sind also gegeben.Wohnung: • 36,41 m² Wohnfläche • Schöner Balkon • Heller Wohnraum, der aktuell in Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist • Praktische Nische für das Bett – ideal zum Abtrennen des Schlafbereichs • Kleiner Flur mit großem Einbauschrank – dadurch ist kein zusätzlicher Kleiderschrank nötig und der Wohnraum bleibt großzügig nutzbar • Küchenzeile vorhanden, Herd + Ceranfeld sowie Küchenarmatur wurden 2024 erneuert • Moderne grüne Klebefliesen in der Küche (können auf Wunsch entfernt werden) • Eine Wand im Wohnbereich ist in einem passenden Grün gestrichen, abgestimmt auf die Fliesen – sorgt für eine harmonische und moderne Optik • Kompaktes Badezimmer, die Dusche wurde 2022 modernisiert • Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen StauraumKosten: • 350 € Kaltmiete • 130 € Nebenkosten= Warmmiete: 480 € • Optional: 20 € für Stellplatz= Warmmiete inkl. Stellplatz: 500 €Kaution:1.050 € – alternativ über eine R&V Mietkautionsbürgschaft möglich.Voraussetzungen für ein Mietverhältnis: • Berufstätigkeit • Positive SCHUFA-Auskunft • Gepflegtes und zuverlässiges AuftretenBei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu dir!