Beschreibung

Barrierearme 1-Zimmer-Wohnung (WE 0.19) in zentraler Lage!


Diese barrierearm geplante Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernen Wohnanlage, die sich in einer grünen Umgebung im Zentrum von Itzehoe befindet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und somit ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist.


Das helle Apartment zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss aus, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist eine sonnig Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im Mietangebot enthalten ist eine moderne Einbauküche, die Ihnen die Vorbereitungen von schmackhaften Mahlzeiten erleichtert.


Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet mit seiner bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss höchsten Komfort. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.


Alle Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Raffstoreanlagen ausgestattet, die nicht nur für optimale Lichtverhältnisse sorgen, sondern auch für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung.


Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen können. Lage Modernes Wohnen - stadtnah im neuen Quartier in der Brunnenstraße 26!

Wohnen in der City - 56 hochwertige Wohnungen - Ihr neues Zuhause in Itzehoe!

In der Brunnenstraße 26 erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 56 Wohnungen. Die zeitlos und komfortable ausgestatteten 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 28 bis 68 m².

Die Fußgängerzone von Itzehoe lädt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, liebevollen Cafés und der barocken St.-Laurentii-Kirche zum Verweilen ein.

Im historischen Zentrum finden Sie weitere Highlights wie den Klosterhof, den Marktplatz und den Prinzeßhof. Ein ausgezeichnetes kulturelles Angebot, hochwertige Bildungseinrichtungen und eine umfassende soziale Infrastruktur (Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten und -krippen, Einrichtungen für Jugendliche und alte Menschen u.v.m.) sind wichtige Bestandteile des regionalen Versorgungsangebotes. Weitere Informationen Sonstiges Bei der vereinbarten Staffelmiete erhöht sich die Kaltmiete nach Ablauf des 3., 6., 9., 12. und 15. Vertragsjahres um jeweils 3%. Diese Regelung ermöglicht eine planbare Mietentwicklung über die Vertragslaufzeit.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre, was eine gewisse Stabilität für beide Parteien gewährleistet.

Des Weiteren wird bei Vertragsabschluss ein einmaliger Ausgleichsbetrag in Höhe von € 80,00 erhoben.

Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Fotos lediglich Musteraufnahmen sind und nicht den tatsächlichen Zustand der Mieträume widerspiegeln.
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.1kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Stichworte 2 Etagen