Beschreibung

Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Tostedt, ideal für alle, die ein schönes Zuhause suchen, ohne viel renovieren zu müssen. Dieses im Jahr 1979 erbaute Haus besticht durch seine cleane Raumaufteilung. Die neue Heizung aus dem Jahr 2023 verspricht Energieeffizienz und Komfort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder eine Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer schönen Fensterfront, die den Blick auf die Terrasse freigibt, tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit ihren weißen Hochglanzfronten und Elektrogeräten, inkl. Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank, keine Wünsche offen lässt. Ein kleiner Frühstücksplatz für den ersten Morgenkaffee passt auch noch hinein. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort mit drei individuell gestaltbaren Zimmern und einem Badezimmer, das mit Retro-Fliesen, Badewanne, Dusche und einem Oberlichtfenster ausgestattet ist. Der Zugang zum Balkon (aus zwei Schlafräumen hinaus) ermöglicht einen frischen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist das Flachdach, so dass es im OG keine Dachschrägen gibt, was die Räume optimal nutzbar macht.

Im Kellergeschoss (ca. 57 m²) steht ein toller Partyraum mit Bar bereit - Ihrer kommenden Hauseinweihungsfeier steht also nichts mehr im Wege. Drei weitere Räume (Waschen, Vorrat, Technik/Werkstatt) vervollständigen dieses Geschoss.

Der Garten und die Terrasse sind aktuell pflegeleicht gestaltet. Wenn Sie einen grünen Daumen besitzen, könnten Sie sich hier ein kleines Paradies erschaffen.

Ein Carport für Ihr Fahrzeug steht selbstverständlich ebenfalls für Sie zur Verfügung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Stellen Sie eine schriftliche Anfrage und verabreden Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie! Lage Das Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Tostedter Stadtzentrums und zum Bahnhof.

Tostedt ist mit etwa 26.000 Einwohnern ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit hohem Freizeitwert in der Nordheide, gelegen zwischen Hamburg und Bremen im Landkreis Harburg. Eine Samtgemeinde, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern.

Das Zentrum von Tostedt besticht durch seine gepflegten Fachwerkhäuser, gemütlichen Cafés und Geschäften. Die Kirche St. Johannes der Täufer ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und lädt zum Verweilen ein.

Selbstverständlich gibt es in der Gemeinde diverse Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.

Für Naturliebhaber bietet Tostedt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen in der Umgebung. Der nahegelegene Wilseder Berg und der Naturpark Lüneburger Heide sind beliebte Ausflugsziele.

In Tostedt finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Wochenmarkt, der jährliche Flohmarkt das Stadtfest oder Konzerte statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt strahlt Tostedt eine entspannte und freundliche Atmosphäre aus und ist ein idealer Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Über die Bundesstraße B75 verfügt Tostedt über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1 somit sind Hamburg und Bremen mit dem Auto gut zu erreichen. Auch der Bahnhof liegt in der Nähe, so dass Sie die Hauptbahnhöfe Hamburg und Bremen in ca. 35 Minuten erreichen können. Weitere Informationen Sonstiges Heizung: Buderus Gasbrennwertkessel 12/2023
Fenster Baujahre: 1978, 2011, 2013
Rollläden tlw. neue Antriebe: 2020/2021
Küche Baujahr: 04/2012
Küche Elektrogeräte: z.B. Siemens, Neff
Dacherneuerung inkl. Dämmung: 2000 (Wartung jährlich) Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1