Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie -
Bungalow in exklusiver Lage

Es handelt sich hier um einen charmanten Bungalow in exklusiver Lage - durchdacht, gepflegt und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Es bietet die perfekte Balance zwischen Nachhaltigkeit, Komfort und stilvollem Wohnen. Ein Ort, an dem der Lebenstraum in Erfüllung geht.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Bungalow begeistern - ein Volltreffer für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen.


"Wohnen mit besonderem Flair"

Inmitten einer ruhigen Wohnlage, direkt am Golfplatz Bissenmoor, erwartet Sie ein großzügiger und aparter Bungalow - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Ob Paare mit Platzbedarf und Anspruch oder Familie mit Kindern: Diese Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, nachhaltiger Bauweise und einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Mehr als nur vier Wände - ein Ort zum Ankommen und Bleiben:

Mit einer funktionalen Aufteilung auf rund 172 qm Wohn- und Nutzfläche bietet dieser Bungalow vier helle Wohn- und Schlafräume sowie eine große Küche und einen imposanten Eingangsflur.
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit Kamin und West-Terrasse - perfekt für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden. Die großzügige Küche mit Kochinsel wird schnell zum beliebten Treffpunkt im Alltag.

Grundrissdaten in qm:
- Wohnen/Essen 42
- Schlafen 16
- Büro 12
- Gast 10
- Bad 10
- Küche 21
- Hwr 5
- Diele, Eingangsbereich 24
- Gäste-WC mit Dusche 5
- Flure, Abstellraum 21
- Terrasse (10,50 x 1,75 x 1/3) 6
- Zwei Garagen 36 Lage Exklusive Wohnlage im Golf- und Wohnpark BISSENMOOR
Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer begehrten und gewachsenen Wohnlage im Süden von Bad Bramstedt, bekannt als Golf- und Wohnpark Bissenmoor. Hier, wo einst die Familie des Modeschöpfers Karl Lagerfeld zu Hause war, erleben Sie heute das naturnahe Wohnen in seiner allerschönsten Form. Die Umgebung ist geprägt von gut situierten Familien, die die Nähe zur Hansestadt Hamburg sowie die exzellente Infrastruktur von Bad Bramstedt zu schätzen wissen.
Lage und Infrastruktur: Die Kur- und Rolandstadt Bad Bramstedt liegt verkehrsgünstig im südlichen Schleswig-Holstein und ist ideal gelegen im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck. Dies macht sie zum perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge innerhalb Schleswig-Holsteins und nach Hamburg. Umgeben von einer welligen Wald- und Heidelandschaft sowie zahlreichen reizvollen Auen lädt die Umgebung zu Erkundungen ein.
Der Bahnhof, mit direkter Verbindung (AKN) nach Hamburg und Kiel, ist in nur ca. 10 Fahrradminuten erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum und die Einkaufsstraßen. Eine unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A7 "Hamburg-Dänemark" sowie and die Bundesstraßen B4 und B206 ist gegeben. Innerhalb von etwa 40 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum Hamburgs und in 35 Minuten den Flughafen. Liebhaber des Wassersports finden die Nordsee, Ostsee und die Holsteinische Seenplatte in unmittelbarer Nähe.
Freizeitmöglichkeiten: Für Golfliebhaber bieten die Golfplätze Gut Bissenmoor (27 Loch) und Golfclub Bad Bramstedt (9 Loch) ideale Bedingungen. Die Stadt Bad Bramstedt selbst bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie moderne öffentliche Sport- und Freizeitanlagen.
Lebensqualität in Bad Bramstedt: Die Stadt Bad Bramstedt mit ihren ca. 15.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und wird als bevorzugtes Wohngebiet im Norden Hamburgs angesehen.
Erleben Sie die Vorzüge dieser ruhigen Wohnlage im Golf- und Wohnpark Bissenmoor.
www.badbramstedt.de Weitere Informationen Sonstiges DSGVO

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Streitbeilegungsstelle

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. KIPPER Immobilien (Inhaber Uwe Kipper) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehme ich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net, Tel.: 030-275 726-0, weitere Informationen zur Schlichtungsstelle sind zu finden unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur Realschule: 2500.00, Distanz zum Gymnasium: 2500.00, Distanz zur Autobahn: 5000.00, Distanz vom Zentrum: 1500.00