Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 65,8 m² Wohnfläche. Beide Zimmer erreichen Sie über einen schönen Flur.

Neben einem schönen, hell gefliesten Badezimmer mit Duschbad verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Abstellraum sowie eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Die Küche befindet sich im offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist mit einem Designbodenbelag in Echtholzoptik ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, den Sie über den Wohn- und Essbereich erreichen und der zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd, einem urbanen und zugleich grünen Viertel im Bezirk Hamburg-Nord. Die Vogelweide liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegend gepflegter Mehrfamilienhausbebauung und zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnstationen Dehnhaide (U3) und Mundsburg befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Diverse Buslinien ergänzen das Angebot. Auch mit dem Auto ist die Lage günstig - der Anschluss an die B75 sowie die A24 ist zügig erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das beliebte Mundsburg-Center sowie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte in der Umgebung laden zum Frischwareneinkauf ein.

Die Lage punktet mit einer hohen Lebensqualität: Der nahegelegene Eilbekkanal mit seinen Uferwegen, der Hamburger Stadtpark sowie das Ernst-Deutsch-Theater und diverse Fitness- und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Cafés, Restaurants und Bars sorgen für kulinarische Vielfalt in der Umgebung.

Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen wie Ärztehäuser und das Asklepios Klinikum Barmbek befinden sich in der Nähe und runden das gute infrastrukturelle Angebot ab. Weitere Informationen Sonstiges Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin!