Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauf wird eine gut geschnittene, moderne 3 Zimmer Wohnung, die sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten befindet. Auf der 74m² Wohnfläche verteilen sich 3 Wohnräume, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Badewanne. Im Wohnzimmer ist Parkettboden, im Schlafzimmer Laminat und Küche, Bad, Flur und Abstellraum sind gefliest. Ausstattung Die Wohnung hat zwei Balkone und ist mit 4 Elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Wäscheraum und es gibt noch ein Fahrradraum, der von Außen erreichbar ist. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 0 Lagebeschreibung In 5 Minuten (Fußweg) erreichen sie Langenhorner Markt mit vielen Einkaufmöglichkeiten, Kaufland Netto, Lidl. In der nähe sind viele Ärzte, Schulen, Kindergärten und gute Anbindung an U-Bahn und Busse. Sonstiges Das Haus befindet sich in der nähe von dem Flughafen und deshalb wurden Schallschutzfenster eingebaut und Schallgedämmte Lüftungselemente in den Wohn und Schlafräumen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 23.11.2023 Gültig bis: 24.11.2033 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7hd91mtNFI-1#GFb9z