Beschreibung

Ausstattung Willkommen in dieser schönen Neubauwohnung in den Auenhöfen in Pinneberg! Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables und modernes Wohnen in einer neuwertigen Ausstattung – perfekt für Paare oder Familien. Helle, freundliche Räume mit großzügigen bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Die Fenster verfügen über Senkrechtmarkisen, die für angenehmen Sonnenschutz sorgen. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, perfekt für Kochliebhaber. Das komfortable Badezimmer verfügt über ein Duschbad. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, der ein angenehmes Wohngefühl verbreitet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für eine angenehme behagliche Wärme sorgt und es stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Auf dem Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Weiterhin vorhanden: Videogegensprechanlage: Für mehr Sicherheit und Komfort beim Besucherempfang. Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum für zusätzliche Lagerfläche. Aufzug Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 74,00 € mit vermietet. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein. Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen. Pinneberg ist eine attraktive Stadt im Hamburger Umland, die durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Hamburg besticht. Die Umgebung an der Mühlenau ist geprägt von grünen Flächen, Spazierwegen und einer freundlichen Nachbarschaft Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. Energie Wesentliche Energieträger: GAS Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 7961.0070