Beschreibung

3 Zimmer Wohnung in Fredenbeck-Wedel zu vermieten.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.Sie verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m².Die Wohnung ist mit einer separaten Küche, Bad, extra WC, Kellerraum und Terrasse ausgestattet, sowie 2 PKW Stellplätze.Die Wohnung wurde 2023 renoviert und das Badezimmer saniert.Kaltmiete: 850,00EuroNebenkosten: 250,00EuroGesamtmiete: 1100,00EuroMietkaution: 2550,00Euro (3mal Kaltmiete), eine Mietkautionsbürgschaft ist ausgeschlossenDie Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige oder Rentner vermietet, die die Miete aus eigenen Mitteln bezahlen können.Mindestmietzeit 2 JahreGegen Vorlage einer Mieter-Selbstauskunft und Vormieter-Bescheinigung, beides Online Verfügbar, kann eine Besichtigung vereinbart werden.Lagebeschreibung:Fredenbeck liegt zwischen Hamburg und Bremen auf der Stader Geest. Die Region ist ländlich geprägt. Über die Hauptverbindungen der B 73 aus Richtung Hamburg und B 74 aus Richtung Bremerhaven und über die L 123 und L 124 führt der Weg in das Schwinge Tal mit umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Der Bahnhof Fredenbeck liegt an der Bahnstrecke Stade–Osterholz-Scharmbeck.D­­­­urch die B 74, die durch den Ortsteil Schwinge führt, ist Fredenbeck an das überregionale Verkehrsnetz und in Zukunft auch an die A 26 angebunden.Fredenbeck verfügt auch Rewe, Edeka, Aldi, Penny, Rossmann, Hol Ab, Stader Saatzucht Ärzten, Kindergarten, Grund- und Realschule mit gymnasialem Angebot, Banken, Friseuren, Restaurants, Tankstelle, www.vfl-fredenbeck.de, www.fcfredenbeck.de, www.sv-fredenbeck.deInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel